Rechtstipps
Die aktuelle Düsseldorfer Tabelle 2024 ist da - Trennungskinder erhalten mehr Unterhalt und Erhöhung der Selbstbehalte
Wenn sich Eltern trennen oder scheiden lassen, muss für gewöhnlich ein Elternteil dem anderen Unterhalt für das Kind zahlen. Das Geld bekommt dann derjenige Elternteil, bei dem das Kind wohnt. Die Düsseldorfer Tabelle gibt Richtwerte an, die dabei helfen können, den Kindesunterhalt festzulegen. Diese monatliche Zahlung soll den laufenden und notwendigen Lebensunterhalt des Kindes decken. Dazu zählen die Kosten für Wohnung, Ernährung sowie Kleidung, Schulbedarf und auch Spielsachen. Erfahren Sie mehr.
Steuerschädlicher Verkauf einer Immobilie an den geschiedenen Ehepartner und andere vermeidbare Fehler.....
In der Familie steuerfrei vererben: Unternehmen - Haus
Wie viel Vermögen kann man innerhalb der Familie in die nächste Generation vererben, ohne dass hier eine Erbschaftssteuer zu entrichten ist. Ohne besondere Vorkehrungen und Gestaltungen können im Erbfall mehrere Hundertausen Euro Erbschaftssteuer anfallen. Daher sollte man dringend alle Vergünstigungen und Möglichkeiten, die das Gesetz bieten, rechtzeitig nutzen. Mein Kooperationspartner - Herr Uli Reitz - welcher als Steuerberater und Wirtschaftsprüfer im Münchener Norden tätig ist, zeigt Ihnen hier übersichtlich auf, welche Möglichkeiten Ihnen zur Vermeidung oder Reduzierung der Erbschaftssteuer zur Verfügung stehen. Für eine unverbindliche Erstberatung zur Umsetzung bzw. generell zu diesem Thema können Sie gerne jederzeit einen Termin in meiner Kanzlei vereinbaren.
Weshalb Immobilien schon zu Lebzeiten schenken?
Innerhalb von Familien werden Immobilien häufig nicht erst mit dem Tod übertragen, sondern schon zu Lebzeiten verschenkt. Die Gründe hierfür sind vielfältig und individuell. Teils geht es schlicht um eine möglichst frühzeitige Absicherung des Beschenkten, insbesondere von Kindern oder Ehegatten. Ebenso kann die Nutzung von steuerlichen Freibeträgen oder die Reduzierung von Pflichtteilsansprüchen naher Angehöriger im Vordergrund stehen. Oder es soll vermieden werden, dass Dritte bei künftiger Bedürftigkeit des Schenkers auf die Immobilie zugreifen können, etwa Gläubiger oder Sozialhilfeträger. Erfahren Sie mehr.
Rechtliche Beratung beim Immobilienkauf und -Verkauf
In dem Rechtsgebiet des Immobilienrechts vertrete ich als Rechtanwältin mit meiner Kanzlei bundesweit vornehmlich Privatleute, welche rechtliche Probleme haben, die beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks entstehen.
In diesem Zusammenhang überprüfe ich vor allem notarielle Kaufverträge, notarielle Bauträgerverträge sowie alle weiteren relevanten Unterlagen (Teilungserklärungen, Gemeinschaftsorfnungen etc.) und berate meine Mandanten bei der Gestaltung der Vertragsklauseln innerhalb der notariellen Verträge.
Dabei weise ich meine Mandanten immer wieder darauf hin, dass die Klauseln welche in den notariellen Kaufverträgen enthalten sind, keineswegs absolut rechtlich verbindlich sind, sondern selbstverständlich anhand der konkreten Wünsche des jeweiligen Verkäufers und Käufers im Rahmen der gesetzgeberischen Vorgaben angepasst werden können.
Gerade im Bereich der gesetzlichen Gewährleistung enthalten notarielle Kaufverträge teilweise deutliche Reduzierungen des gesetzgeberisch vorgegebenen Gewährleistungsrechts, was für die jeweiligen Käufer zu erheblichen Nachteilen führen kann, wenn später Mängel am Gebäude auftreten sollten.
Die Beauftragung eines Rechtsanwaltes mit der Überprüfung von notariellen Kaufverträgen und den weiteren Unterlagen vor Abschluss der notariellen Kaufverträge ist für mich eine unabdingabare
Investition. Erfahren Sie mehr.
Ehevertrag
Viele Paare, die eine Hochzeit planen, haben die Vorstellung, dass ein Ehevertrag unromantisch sei. Aus diesem Grund wird ein Ehevertrag immer noch ungern und selten abgeschlossen. Viele Paare meinen sich sich im Trennungs- und Scheidungsfall auf die gesetzlichen Regelungen und Ihre Vernunft, verlassen zu können. Oftmals gehen die gesetzlichen Regelungen jedoch an der individuellen Situation vorbei und sind, für mindestens eine Partei, unangemessen. Auch die Vernunft weicht im Trennungsfall oftmals der Wut und Enttäuschung. Soll in diesem Zusammenhang Streit vermieden werden, kann ein Ehevertrag sinnvoll sein. Erfahren Sie mehr
Eigenbedarfskündigung - langerwartete Urteile des Bundesgerichtshofes
Scheidung vor Ablauf des Trennungsjahres
Grundsätzlich kann eine Ehe erst dann geschieden werden, wenn beide Ehegatten das sog. Trennungsjahr eingehalten haben. Während des Trennungsjahres müssen die Ehegatten zwar nicht unbedingt häuslich voneinander getrennt leben, es darf jedoch keine gemeinsame Haushaltsführung zwischen Ihnen mehr bestehen. Ausnahmsweise kann in solchen Fällen jedoch auch eine vorzeitige Scheidung erfolgen, wenn die Fortführung der Ehe für einen der beiden Ehepartner eine unzumutbare Härte darstellen würde.
Erbe und Erbschaft im Zugewinn und Zugewinnausgleich
Grundsätzlich ist ein Erbe im Rahmen des Zugewinns nicht auszugleichen....
Mehr zu diesem Thema erfahren Sie hier in Kürze.
Wann ist ein Ausschluss des Versorgungsausgleichs in notariellen Eheverträgen und Scheidungsvereinbarungen zulässig?
Bei der Zulässigkeit eines notariellen Ausschlusses ist zwischen der sogenannten Inhalts- und Ausübungskontrolle zu unterscheiden.
Bei der Inhaltskontrolle ist zu prüfen, ob die Vereinbarung im Zeitpunkt ihres Zustandekommens offenkundig zu einer derart einseitigen Lastenverteilung führt, dass ihr - losgelöst von der künftigen Entwicklung der Ehegatten und ihrer Lebensverhältnisse - wegen Verstoßes gegen die guten Sitten die Anerkennung zu versagen ist
Scheidungskosten - ein unliebsames Thema
"Was kostet eine Scheidung?“
Dies ist eine der wichtigsten Fragen, die sich jeder, der eine Scheidung anstrebt, unweigerlich stellt. Tatsächlich kann eine Scheidung teuer werden, weshalb viele sogar von einer Scheidung absehen, obwohl Sie in ihrer Ehe sehr unglücklich sind. Eine Scheidung wird in Deutschland vom Familiengericht rechtskräftig beschlossen, so dass hierfür - mit Einreichung des Scheidungsantrags bereits - Gerichtskosten anfallen. Daneben ist es zwingend, dass zumindest, derjenige, der den Scheidungsantrag einreicht, einen Rechtsanwalt hat, der auch bezahlt werden muss. Herrscht dann noch zwischen den Ehegatten ein erbitterter Streit über zahlreiche Folgesachen wie etwa Unterhalt, Zugewinnausgleich, Verbleib in der Ehewohnung bzw. gemeinsam erworbenen Immobilie, Hausrat und Kindschaftssachen, sind die Kosten der Scheidung nach oben quasi offen. In diesem Fall wird auch zwingend ein zweiter Rechtsanwalt benötigt.
Hier können Sie Ihre voraussichtlichen Scheidungskosten berechnen lassen.
Die einvernehmliche Scheidung
Bei einer einvernehmlichen Scheidung sind sich beide Ehegatten darüber einig, dass die Ehe geschieden werden soll. Zudem haben die Parteien auch über die wesentlichen Folgen der Trennung und Scheidung, wie dem Sorgerecht für gemeinsame Kinder, Unterhaltsfragen, gemeinsame Wohnung sowie dem Zugewinnausgleich bereits eine Einigung erzielt oder streben eine solche an.
Im Scheidungsverfahren vor dem Familiengericht herrscht für beide Parteien grundsätzlich Anwaltszwang. Eine Ausnahme bestimmt jedoch §114 IV Nr. 3 FamFG: Die Zustimmung zur Scheidung, erfordert dann keinen eigenen Anwalt, wenn ein Ehegatte, vertreten durch einen Anwalt die Scheidung einreicht - wobei die wesentlichen Folgen geklärt sind - und der andere Ehegatte seine Zustimmung zur Scheidung erteilt. Auf diese Weise können die Kosten für einen Anwalt somit erheblich reduziert werden.
In Kürze erfahren Sie hierzu mehr.....
Mietminderung - bitte nicht vorschnell handeln!
Von einer Mietminderung spricht man, wenn ein Mietobjekt Fehler oder Mängel aufweist, die dazu berechtigen, dass der Mieter einen Teil der Miete zurückbehalten darf.
Doch bei einer Mietminderung gibt es einige Voraussetzungen und Punkte, die Sie als Mieter unbedingt beachten müssen, da man ansonsten die Gefahr läuft, am Ende vom Vermieter eine Kündigung zu erhalten.
Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht und Betreuungsverfügung
Sie wollen auch dann selbstbestimmt leben, wenn Sie Ihren Willen nicht mehr selbst äußern können?
Dann denken Sie rechtzeitig daran, sich über die Möglichkeit einer Patientenverfügung, einer Vorsorgevollmacht und/oder einer Betreuungsverfügung zu informieren und sich bei der individuellen Erstellung rechtlich umfassend beraten zu lassen.
Beauftragung eines Gutachters nach einem KFZ-Unfall
Als Geschädigter eines Verkehrsunfalls dürfen und sollten Sie grundsätzlich immer einen eigenen Gutachter für die Schadensschätzung beauftragen. Auch wenn die gegnerische Versicherung dies oftmals verhindern möchte und ein eigenes Gutachten erstellen möchte, ist die einholung eines Sachverständigengutachtens in den meisten Fällen äußerst sinnvoll.
Kann man den Urlaub aus dem letzten Jahr mit in das neue Jahr nehmen?
Nach den anstrengenden Feiertagen sind viele - am Anfang des Jahres - vielleicht schon wieder urlaubsreif.
Doch wollen viele zu diesem Zeitpunkt nicht gleich Ihren Jahresurlaub verbrauchen.
Doch darf ein Arbeitnehmer seinen Resturlaub aus dem letzten Jahr überhaupt noch nehmen oder ist dieser zum Jahreswechsel verfallen? Erfahren Sie mehr
Haften Sie als Ehepartner für die Schulden Ihres Partners?
Manche Eheleute glauben, dass sie zwangsläufig für die Schulden ihres Ehegatten haften. Doch hierbei handelt es sich um einen weitverbreiteten Irrtum. Denn allein die Tatsache, dass man heiratet führt nicht dazu, dass Sie zu einem weiteren Schulnder für den Gläubiger Ihres Ehegatten werden. Dies gilt jedenfalls grundsätzlich dann, wenn Sie eine Gütertrennung vereinbart haben oder aber im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft leben. Erfahren Sie mehr
TIPP: Wann bekommt man Verfahrenskosten- bzw. Prozesskostenhilfe bei einer Scheidung?
Wer sich scheiden lassen will, der muss grundsätzlich nicht vor den anfallenden Kosten zurückschrecken - denn die Aussichten auf eine Verfahrenskostenhilfe sind im Scheidungsverfahren recht gut.
Als Prozesskosten- bzw. Verfahrenskostenhife (wie diese in Scheidungsverfahren seit 2013 bezeichnet wird) bezeichnet man die Übernahme von Gerichts- und Anwaltskosten durch den Staat, wenn die eigenen finanziellen Mittel hierzu nicht ausreichen.
Doch unter welchen Voraussetzungen kann man eine Verfahrenskostenhilfe bekommen? Erfahren Sie mehr
TIPP: Der richtige Umgang mit Geld bei der Pflege von Angehörigen - Vorsorgevollmacht
Werden Angehörige gepflegt, ist es häufig erforderlich, dass das Kind, welches den Verwandten pflegt auch die Finanzen des Pflegebedürftigen im Rahmen einer Vorsorgevollmacht verwaltet und hierbei vom Konto des Erblassers Barabhebungen vornimmt. Dies führt im Erbfall oftmals zu Streitigkeiten zwischen den Erben....Erfahren Sie mehr
TIPP: Das richtige Verhalten nach einem Verkehrsunfall
Ein Verkehrsunfall ist für alle Beteiligten nicht nur äußerst ärgerlich, sondern auch dessen Abwicklung gestaltet sich oftmals kompliziert und für den Laien als unüberschaubar. Erfahren Sie mehr
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